Le DTG : Diagnostic Technique Global

Grâce au DTG, diagnostic technique global imposé à la mise en copropriété d’immeubles de plus de 10 ans, chaque copropriété dans cette situation bénéficie d’une investigation complexe qui couvre des aspects très variés.

En effet, le diagnostic technique global, réalisé obligatoirement par un tiers dûment compétent dans ce type d’expertise, aborde divers domaines, dont non seulement la situation de l’immeuble du point de vue technique ou sa performance énergétique, mais aussi sa gestion patrimoniale par le syndic, face à une législation et réglementation qui lui est propre.Au final, le DTG permet de bâtir si besoin est, un calendrier de travaux réparti sur plusieurs années, ce qui permet aux copropriétaires d’étaler leurs charges et d’empêcher la dégradation de leur patrimoine pour cause d’endettement.

Par son contenu judicieux et exhaustif, le diagnostic technique global ou DTG présente un intérêt certain pour toutes les copropriétés existantes, qui peuvent choisir si elles le souhaitent de faire réaliser ce diagnostic, puisque toutes sont obligés de le soumettre au vote d’une assemblée générale, sans pour autant s’engager à le voter.